Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

GALPÃO COMERCIAL NA LAPA - 2.002,89 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA á VENDA OU LOCAÇÃ - Rua Ricardo Cavatton - Lapa - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura sólida e ótima funcionalidade operacional em uma das regiões mais valorizadas para logística urbana em São Paulo.

Implantado em terreno com 1.943,46 m², o imóvel possui 2.002,89 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento, oferecendo versatilidade para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem, atacado, showroom, e-commerce, empresas de serviços e outras atividades.


Características do imóvel:

- Terreno com 1.943,46 m²
- Área construída total de 2.002,89 m²
- 2 pavimentos
- Aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento
- Frente com 27,03 metros
- Fundo com 27,00 metros
- Comprimento do terreno: 72,65 m de um lado e 71,31 m do outro
- Construção com 47,00 m x 20,00 m
- Pé-direito de 3,45 m
- Corredores laterais com 3,00 m e 3,40 m
- Recuo frontal e nos fundos de 13,00 m

- Entrada para caminhões de médio e grande porte por ambos os lados do imóvel
- Estrutura com predisposição para cabine primária e gerador
- Plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade e a integridade da construção
- Localização estratégica

Imóvel situado em região com excelente logística, próximo à Marginal Tietê e com acesso facilitado às principais saídas da capital, incluindo Rodovia Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.

Garantia Locaticia: Seguro Fiança

Valores, condições, disponibilidade, IPTU e condomínio poderão sofrer alterações sem aviso prévio.